Immobiliendarlehen
Immobiliendarlehen werden aufgenommen, um Häuser und Wohnungen zu finanzieren. Mit Immobiliendarlehen können selbstgenutzte Objekte ebenso finanziert werden wie Anlageimmobilien.
Die Laufzeit von Immobiliendarlehen ist wegen der großen Kreditbeträge in der Regel deutlich länger als bei Konsumkrediten und kann sich auf mehrere Jahrzehnte erstrecken. Die Rückzahlung erfolgt entweder in monatlichen Raten oder endfällig über einen Tilgungsträger. Immobiliendarlehen werden durch die finanzierte Immobilie selbst besichert – die Bank, die den Kredit vergibt wird bis zur vollständigen Rückzahlung als Eigentümerin im Grundbuch eingetragen. Die Zinssätze von Immobiliendarlehen sind deshalb niedriger als die gewöhnlicher Konsumkredite, die ausschließlich mit dem Einkommen des Kreditnehmers besichert sind.
