Was ist eine Kreditverbriefung?
Die Kreditverbriefung ist ein Verfahren, das Banken zur Refinanzierung ausgereichter Kredite – sowohl für Hypothekendarlehen als auch Konsumkredite anwenden. Die Kreditinstitute verkaufen am Kapitalmarkt Anleihen, die durch die Forderungen aus Kreditgeschäften besichert sind. Jeder Anleihe sind dabei exakt die im Deckungsstock enthaltenen Kredit zuzuordnen. Durch den Verkauf der Anleihe nimmt die Bank liquide Mittel ein. Die Anleihen werden von Banken, Versicherungen und anderen institutionellen Anlegern gekauft.
Im Zuge der Finanzkrise der Jahre ab 2007 ist die Kreditverbriefung in die Kritik geraten. Banken und andere Finanzmarktteilnehmer mussten Anleihen, die mit Krediten besichert waren, in großem Umfang abschreiben, weil die Kreditnehmer – vornehmlich Eigentümer von Immobilien in den USA – ihre Darlehen nicht zurückzahlen konnten.
