Bauspardarlehen
Ein Bauspardarlehen ist ein Kredit von einer Bausparkasse, der ausschließlich zu wohnwirtschaftlichen Zwecken genutzt werden darf. In der Regel schleißt sich die Auszahlung eins Bauspardarlehens an die Einzahlungsphase in einen Bausparvertrag an. Der Vertragsinhaber zahlt für einen Zeitraum von mehreren Jahren regelmäßig in den Vertrag ein und erhält neben geringen Guthabenzinsen oft auch staatliche Förderungen. Wird der Vertrag zuteilungsreif, werden die Guthaben nebst Erträgen zusammen mit dem Bauspardarlehen ausbezahlt. Dieser Mittelzufluss kann dann als Grundlage der Eigenheimfinanzierung dienen. Die Konditionen des Bauspardarlehens – also Zinssatz und Laufzeit – stehen bereits beim Abschluss des Bausparvertrags fest. Bauspardarlehen sehen üblicherweise Zinsen deutlich unter denen einer klassischen Hypothekenfinanzierung vor.
