Hypothekenkredit
Ein Hypothekenkredit dient der Finanzierung von Immobilien. Hypothekenkredite sind häufig mit sehr langen Laufzeiten, bis hin zu 35 Jahren ausgestattet. Die Tilgung erfolgt entweder in monatlichen Raten (wenn der Hypothekenkredit als Annuitätendarlehen konzipiert ist) oder endfällig. Bei endfälliger Tilgung muss der Darlehensnehmer während der Laufzeit festgelegte Beträge in einen Tilgungsträger, z.B. eine Kapitallebensversicherung einzahlen, mit deren Ablaufleistung die Rückzahlung bei Fälligkeit erfolgt.
Die Zinssätze von Hypothekenkrediten richten sich nach dem allgemeinen Zinsniveau am Kapitalmarkt. Kreditnehmer können den Zinssatz für einen bestimmten Zeitraum oder auch für die gesamte Laufzeit fixieren, indem sie mit der darlehensgebenden Bank eine Zinsfestschreibung vereinbaren.
