Endfälliges Darlehen
Endfällige Darlehen sind Kredite, bei denen die Rückzahlung nicht in laufenden Monatsraten, sondern in einer Summe bei Fälligkeit erfolgt. Diese Finanzierungsvariante kommt sehr häufig bei Immobilienfinanzierungen zur Anwendung. Endfällige Darlehen können während der Laufzeit Zinszahlungen vorsehen, müssen es jedoch nicht. Während der Laufzeit muss der Kreditnehmer regelmäßig in einen Tilgungsträger einzahlen. Dabei handelt es sich meistens um eine Kapitallebensversicherung, mit deren Ablaufleistung der Kredit bei Fälligkeit zurückbezahlt wird. Fällt die Ablaufleistung größer aus als die Darlehensschuld, erhält der Kreditnehmer die überschüssigen Gelder ausbezahlt. Die Einzahlungen in den Tilgungsträger werden in der Regel so kalkuliert, dass die Garantierendite der Versicherung zur Kreditablöse ausreicht. Die Überschussanteile fallen dann dem Kreditnehmer zu.
